قیمت خانه ارزان در ترکیه به پول ایران

قیمت خانه ارزان در ترکیه به پول ایران با توجه به ارزش لیر و تومان سنجیده می شود. ارزش لیر تحت تاثیر اقتصاد این کشور و قیمت دلار در نوسان است. به همین دلیل نمی توان گفت قیمت خانه ارزان در ترکیه به پول ایران چقدر نی شود، چرا که تحت تاثیر موارد پیش بینی نشده قیمت لیر در حال تغییر است.

قیمت خانه ارزان در ترکیه به پول ایران چقدر است؟

ارزان بودن از دیدگاه هر فرد از طبقات اجتماعی مختلف جامعه متفاوت است. و این بدیهی است تعریف یک شخص با دارایی بالا برای یک شخص در طبقه رفاهی و مالی پایین تر گران به حساب آید. قیمت خانه ارزان در ترکیه بستگی به شرایط مالی شما دارد. اما می توان گفت برای خرید خانه ارزان در ترکیه چه باید کرد.

قیمت خانه در استانبول به پول ایران

اگر قصد مهاجرت به ترکیه را با روش خرید ملک دارید باید بدانید ملک خریداری شده طبق قوانین مهاجرتی ترکیه باید یک حداقل ارزش مالی مشخصی داشته باشد. در حال حاضر حداقل ارزش ملک در ترکیه برای اقامت ۲۰۰ هزار لیر یعنی حدود ۴ میلیارد تومان است.

با چنین مبلغی در شهر های مختلف ترکیه می توانید خانه با متراژهای متفاوت خریداری نمایید. به عنوان مثال می توانید خانه با متراژ های زیر را خریداری کنید.

قیمت خانه در استانبول

قیمت خانه در استانبول و آنکارا به نسبت دیگر شهر ها گران تر است. حتی در برخی محله های این شهر قیمت خانه از آنکارا نیز بیشتر است. استانبول یکی از مهم ترین شهر های ترکیه با جاذبه های گردشگری زیاد تاریخی و طبیعتی بی نظیر می باشد. این شهر از نظر تاریخی و سیاسی سهم بسیاری در سرنوشت کشور داشته و در حال حاضر پردرآمد ترین شهر این کشور از نظر صنعت توریست می باشد.

استانبول یک شهر ساحلی با آب و هوای معتدل و مرطوب می باشد. 

با حداقل میزان تعیین شده برای خرید ملک در ترکیه یعنی ۲۰۰ هزار لیر می توان در استانبول خانه ای در حدود ۵۰ متر خریداری کرد. با این حال در غرب استانبول که کمی قیمت ها ارزان تر است، یک خانه 70 متری و یک خواب به قیمت حدودی ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار لیر یعنی حدود 3 میلیارد تومان میباشد.

قیمت در شهرهای دیگر به عنوان مثال در شهر سامسون حدود متری 16 هزار لیر و در اسکی شهیر حدود 13 هزار لیر می باشد.

در شهر توریستی آنتالیا این قیمت در حدود 25 هزار لیر است.

همچنین در شهر ازمیر حدود قیمت خانه برای هر متر مربع حدود 20 هزار لیر در سال 2024 برآورد شده است.

معایب خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه مانند هر سرمایه گذاری دیگری ریسک و معایب خاص خود را دارد. از جمله معایب خرید ملک در ترکیه می توان با موارد زیر اشاره کرد:

مالیات ملک در ترکیه

مالیات و هزینه‌های جانبی خرید ملک در ترکیه بالا می باشد. این هزینه ها شامل موارد زیر است:

• هزینه انتقال سند (۲ تا ۳ درصد از مبلغ کل ملک خریداری شده)
• هزینه بیمه ( با توجه به سن به ازاء هر نفر ۳۰۰ تا ۸۰۰ لیر)
• هزینه محضری کردن کپی هر پاسپورت (۲۰۰ لیر)
• عوارض شهرداری ( ۲ تا ۳ درصد از مبلغ کل ملک خریداری شده)
• پول خاک ( ۸۹ لیر به ازای هر نفر + ۸۰ دلار)
• کمیسیون بنگاه (۳ تا ۵ درصد از مبلغ کل ملک خریداری شده)

ریسک‌های ابطال قرارداد ملک در ترکیه

 تحت شرایط خاصی امکان ابطال خرید ملک در ترکیه وجود دارد. در نتیجه هنگام خرید خانه در ترکیه به این نکات توجه کنید تا با مشکل مواجه نشوید:

• اگر ملکی که خریداری کرده‌اید مورد تایید سازمان‌ها و وزارت‌های مربوطه نباشد.
• اگر زمینی خریداری کرده باشید و بعد از ۲ سال هنوز به ساخت و ساز آن نپرداخته باشید.
• هنگام خرید ملک در ترکیه باید مجوز پایان کار به اداره مورد نظر ارائه شود.
• در صورتی که ملکی که خریداری کرده‌اید، قوانین حاکم بر ترکیه را نقض کند.

مزایای خرید ملک در ترکیه

در مقابل معایب دستاوردهای  بسیاری را با خرید ملک در ترکیه بدست خواهید آورد از جمله موارد زیر:

• امکان خرید املاک ارزنده و ارزان در ترکیه
• سرمایه‌گذاری در ملک
• اخذ اقامت ترکیه
• شرایط زندگی و کار در ترکیه
• امکانات گسترده در کشور ترکیه

در هر صورت مهاجرت دارای مزایا و معایب فراوانی است که با توجه به شرایط موجود هر فرد تصمیم می گیرد که مهاجرت نماید یا نه. برای اطلاعات بیشتر در زمینه مهاجرت به ترکیه با کارشناسان ما در ارتباط باشید.